从棚户区、钢炉区起步，世博地区现已蝶变成为上海重要的中央活动区和世界会客厅，是上海、浦东一片投资兴业的热土。这里也是产城融合的典范，9.5公里的黄浦江黄金岸线造就特有的生态禀赋，绘就美好生活底色，持续诠释“城市，让生活更美好”的真谛。

“央地融合”

【资料图】

助推经济腾飞

世博园B片区，曾是2010年上海世博会的东南亚、大洋洲部分国家馆。如今，28栋央企大楼拔地而起，一跃成为上海央企集聚密度最高、集聚数量最多的区域。自2017年第一家央企入驻世博园B片区到现在，目前已有28家央企集团在世博地区注册了106家各类关联企业，包括中国宝武、中国商飞等集团总部企业两家，区域性总部或业务板块总部17家，直属公司或全资子公司3家等。在这28家央企集团中，18家已进入世界《财富》500强。

栽好梧桐树，引来凤凰栖。继上年度新引进了国家电投、中国中化、中船集团、中粮集团的6家关联企业后，多家央企扎根世博、深化布局：中国黄金集团（上海）贸易有限公司2023年拟再增资，在落户世博的3年内已累计增资10亿余元；中国建材集团上海管理有限公司以及去年6月份落户世博的上海富鸿新能源科技有限公司持续增资。

央地融合在世博地区唱出主旋律。自2021年12月成立“世博地区央地融合区域化党建联盟”后，区域化大党建格局下，央企与地方之间搭建全方位、宽领域、多层面的对话交流与协作共建平台，不断推动世博地区央地融合高质量发展。

目前，央企已在世博地区形成大宗商品国际贸易、“双碳”产业、产业金融等三大重点特色产业集群。

总部企业国际组织

近悦远来

去年底，世界领先、以研发为基础的制药和医疗保健公司——葛兰素史克（中国）投资有限公司（GSK）及葛兰素史克日用保健品（中国）有限公司（HALEON）正式入驻前滩国际广场。“新家”启用，标志着GSK中国业务布局的又一次升级。

十年耕耘，前滩从一片待开发的处女地逐步发展为全新的国际化城市中心。从2017年日本清水建设首家入驻算起，短短几年时间，入驻前滩的企业对浦东的年税收贡献量就超过了200亿元。

前滩在规划开发中高度重视城市中心区功能的高度复合，住宅、文化、体育、教育、医疗等公共配套规划面积有137万平方米，占比达到39%，满足宜居宜业的需求。目前，前滩已累计吸引医药医械、TMT、汽车、专业服务业等各行业龙头企业或总部机构48家，其中包括29家跨国公司地区总部和拜耳、美敦力、三菱日联、武田制药等9家世界500强企业。高品质企业的入驻不仅奠定了前滩核心商务区的地位，也形成了广泛的行业号召力和集聚效应，使前滩成为近年来上海写字楼市场成交最为旺盛的板块之一，区域净吸纳量连续多年处于全市较高水平。

同时，世博地区国际经济组织集聚区建设也稳步推进，目前包括金砖国家新开发银行在内，已有15家国际经济组织落户世博地区。预计至2023年底，将有更多国际经济组织入驻。

世博文化集聚区

引力无限

世博地区作为上海唯一真正具备沿江演艺带集聚的地区，区位优势明显。中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心、世博展览馆、世博中心等已成为上海市的重要文化设施；世博文化公园、在建的上海大歌剧院、久事国际马术中心、前滩31演艺中心等，高端文化设施不断集聚；环球马术冠军赛等全球顶级活动，纷纷相约世博……世博地区成为了上海耀眼的文化地标。

世博地区“展、演、节”集聚效应越发突出，每年1000万人流给世博带来巨大活力和商机。空间载体方面，“十四五”末随着13座世界顶级大型文体场馆全部建成，世博地区的展演观众坐席数将突破6万个，文体设施建筑体量将在原有的115万平方米基础上增加45万平方米。新建华尔道夫、金普顿等一批知名酒店。此外，世博地区核心区已建成390万平方米商务楼宇，还有260万平方米商务楼宇在建。营商环境方面，世博地区将继续利用自贸区的制度优势，呼应文体旅商企业投资、发展需求，不断创新突破，让世博地区成为文化领域对外开放程度最高、投资限制最少的地区之一。在项目扶持方面，上海市首支体育基金落户世博前滩，出资额达50亿元的上海浦东引领区投资中心（有限合伙）也已落户世博。

“在这里工作，可以真正做到推窗见绿色、俯身可亲水、远眺看水鸟、漫步进公园、四季闻花香，是名副其实的‘Office Park’。作为上海年轻且极具成长潜力的新兴商务区，世博地区值得投下‘信任票’。”在近日举行的2023年度世博地区经济高质量发展大会上，世博地区发出热情邀约。

“十四五”期间，世博地区将全面建设“商务会展功能凸显、总部企业机构集聚、文化休闲空间多样、国际交流丰富多元”的世界级中央公共活动区，推动地区形象、功能、效益再上新台阶。

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